容桂（guì）街道辦容邊居委會桂洲大道（dào）東8號地塊二地塊位於廣東省佛山市順德區，地塊占（zhàn）地麵積為103715.86m2。根據掌握的資料（liào），該地塊為寶供順德國際物 流基地，主要作為物（wù）流倉儲用途，地塊建設前為農用地，目前己（jǐ）停（tíng）產（chǎn）閑（xián）置，地塊 調查（chá）範圍見圖1-1。地塊東麵為容桂高鐵站;地塊南（nán）麵為寶供（gòng）物流市場;地塊西 麵為工業廠房;地塊北麵為工業廠房。2019年7月〜8月，地塊內（nèi）原有進駐企業 均己完成搬遷拆除工作。
調查範圍
根據《宗地圖》(宗（zōng）地（dì）號：088114-001)，容桂街道辦容邊（biān）居委會桂洲大道 東8號地塊（kuài）二地塊位於廣東（dōng）省佛山市順（shùn）德區，地塊占地麵積為103715.86m2。調 查內容（róng）包括場地內土壤、地下（xià）水的汙染狀況。
地利用現狀與曆史
容桂街道辦容邊居委（wěi）會桂洲大道東8號地塊二地塊（kuài）位於廣東（dōng）省（shěng）佛山市順德 區，地塊占地麵積（jī）為103715.86m2。
根據（jù）人員訪談記錄，項目地塊建設前（qián）為農用（yòng）地，2006年被私人收購後建設（shè） 為寶供順德國際（jì）物流基地，地塊內企業2019年搬遷拆除。
通過對場地與周邊曆史資料及圖件的收集梳理，結合人員訪談與現場踏勘了 解，場地土地利（lì）用的曆史總體情況如下：
(1) 2006年前，調查地塊場地為（wéi）當地居（jū）民使用的農業用地（dì），主要用於農作 物（wù）種植。
(2) 2006年至2019年，地塊被私人收購後建設為寶供順德國際物流基地， 場（chǎng）地內主要為物流商鋪及（jí）一汽倉庫、萬家樂倉庫，僅作為倉儲、貨物轉運用途， 地塊（kuài）在使用（yòng）過程中不涉及生產排汙行（háng）為。
(3) 2019年5月至7月，地塊內的物流企業己關停，倉庫內存放（fàng）的（de）貨物（wù）搬 遷（qiān）完畢（bì）。
(4) 2019年8月，地塊內原有進駐企業（yè）均己（jǐ）完成搬遷，主體建築物空置， 地塊內的主體建築物開始進行拆除。
(6)至今為止，該區域內原有建築（zhù）物（wù）己大部分完成拆除。
根據項目地塊2007年至2019年期間衛星圖，項目地塊內建築物保持不變。
用地未來（lái）規劃
根據容桂（guì）街（jiē）道辦容邊居委會桂洲大道東8號地塊二（èr）地塊用地規劃文件，本次 調查場地地塊的規劃包含（hán）“商業服務業設施用地(B)、二類居住用地(R2)、
公園綠地（dì）(G1)、城市道路用地（dì）(S1)、交（jiāo）通場（chǎng）地用地(S4)。”
其中二類居住用地(R2)、公園綠（lǜ）地(G1)中的社區或（huò）兒童（tóng）公園屬（shǔ）於第一（yī） 類用地;商業（yè）服務業設施用地(B)、城市道路用地(S1)、交通場地用地(S4) 屬於第二類用地。具體詳
場地（dì）檢測後結論與建議
在現場踏勘（kān）過（guò）程中沒有發（fā）現明（míng）顯的汙染區（qū）域和殘留汙染物，經進一步對場地 內土壤、地下水、地表水進行采（cǎi）樣檢測分析，檢測指標包括重（chóng）金屬、揮發性有機 物、半揮發性有機物、多氯聯苯類。結果表明，土壤中汙染物含量未超過國（guó）家或 地方有關用地土壤汙（wū）染（rǎn）風險篩選值，地（dì）下水中超標（biāo）的汙染物未超過地下水III類（lèi）水 標準，對人體健（jiàn）康的風險（xiǎn）處於可接受水平（píng）。表明本地塊不屬於汙（wū）染地塊，因此本項目無需開（kāi）展環境詳細采樣調查，經備案後可進入（rù）下（xià）一步的土地利用（yòng）開（kāi）發流程。
對於地塊（kuài）內（nèi）未拆除構築物企業，業主單位應嚴格按照《企業拆除活（huó）動汙染防 治技術規（guī）範(試行)》(環保部2017年第78號（hào）)等（děng）相關要求進行構築物（wù）拆除。 拆除活（huó）動中施工安全、消防（fáng）、人員人身安全與環境健康風險等的管理，應同時滿 足《建築拆除工程（chéng）安全技術規範》(JGJ 147-2016)、《綠（lǜ）色施工導則》(建質 〔2007〕223號)等（děng）相關（guān）要求。
